旧宅建試験合格者（宅地建物取引主任者）は、宅建士になれるのか？

宅地建物取引主任者から宅建士（宅地建物取引士）へ格上げ

宅建の世界が大きく変わろうとしている。これは平成26年6月の宅建業法改正によるもの。この法改正により従来の宅地建物取引主任者が宅地建物取引士（宅建士）に格上げされる。

さて宅建士になると何が変わるのか。結論から言えば大きな変更点はない（免許の欠格要件は増える）。それでは宅建士に格上げされる理由は何か？それは今まで以上に「専門性の高さ」を求める点である。

従来の宅建試験合格者（旧試験）は宅建士になれないのか？

ここで疑問点が湧く。従来の宅建試験合格者は宅建士になれないのか？という点である。答えは「なることができる」。これは「宅地建物取引業法の一部を改正する法律案」に記載されているので、ぜひ確認して頂きたい。

試験ガイド

下の条文をご覧になるお分かりになりますが、旧試験合格者を「宅地建物取引士資格試験に合格した者とみなす」とあります

　附　則
（中略）
（宅地建物取引主任者資格試験に合格した者に関する経過措置）
第二条　この法律の施行前にこの法律による改正前の宅地建物取引業法（以下「旧法」という。）第十六条第一項の宅地建物取引主任者資格試験に合格した者は、この法律による改正後の宅地建物取引業法（以下「新法」という。）第十六条第一項の宅地建物取引士資格試験に合格した者とみなす。

出典　宅地建物取引業法の一部を改正する法律案
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/houan/g18601026.htm

宅建士試験に格上げされて難易度は上がる？

そして新試験制度となる宅建士の難易度だが、これは難しくなるとの見方がネット上では多い。今回の宅建士の格上げのひとつとして「地位向上」がある。すると従来よりも試験が簡単になるとは考えにくい。

また平成25年度管理業務主任者試験や平成26年度司法書士試験など、直近に実施された多くの不動産系資格で難化傾向が見受けられる。したがって宅建士も難しくなることを想定して、充分な試験対策を採っておきたい。

参考　宅建士試験の難易度、合格者職業別データなどまとめ（LEC宅建講座）　LECの秘蔵データを公開！宅建士試験の正解率データも。

【動画解説】LEC水野健先生がズバリ動画で解説！

「最速一発合格への挑戦！LEC宅建士必勝法～一生ものの宅建士資格で未来を切り拓く～」。LEC東京リーガルマインド宅建講座の実力派講師である水野健先生が、難化が予想される宅建士試験について解説する。