宅建試験解答速報、無料成績診断・合格ライン・講評・動画解説まとめ【割れ問は？】

2018年10月21日（日）に行われた平成30年度宅建試験（宅地建物取引士試験）の解答速報・無料成績診断・動画解説などのまとめです。宅建士試験も第4回を迎え、その難易度や合格率（合格ライン）に注目されます。今年の宅建試験の合格を目指す受験生は参考にされると良いでしょう。

2018年（平成30年度）宅建試験合格発表！合格ラインは37点！おすすめ宅建登録実務講習は？講師の講評（コメント）まとめも

2018年12月5日（水）に平成30年度宅建試験の合格発表が、試験実施団体である不動産適正取引推進機構から行われた。 気になる合格ラインだが、37点（50点満点中）、合格率は15.6%。合格ラインは平 ...

大手スクールによる解答速報

大手スクールによる解答速報です。スクールにより解答速報の公開の他、解答速報会や分析動画の公開など関連コンテンツを用意しています。今回の宅建試験の難易度・合格ライン予想・出題傾向の分析等に参考にしてください。

また試験の内容にもよりますが、正解に疑義がある問題や正解が複数存在する問題（割れ問）がある場合があります。2016年度本試験だと問28及び問29が該当します。そのような時は各スクールの解答速報の比較されるのがおすすめです。

フォーサイト宅建講座

フォーサイトでは2018年10月21日（日）18時頃から「解答速報」を公開します。また昨年度は「講評」および「解説動画」の公開も。講評では各科目の難易度や、予想合格ラインに注目です。

アガルート宅建講座

アガルートでは、元大手スクール講師の林裕太先生と小林美也子先生による動画解説を、試験日翌日の22日午後5時から公開。正解番号、難易度分析、予想合格ラインの発表など盛りだくさんです。

TAC宅建士講座

TAC宅建士講座では試験日当日の2018年10月21日（日）16:40から解答速報を公開する予定です。またこれよりも先に16:30からは、TAC新宿校や渋谷校などにて解答速報会イベントを実施。この解答速報会の模様はネットでの同時配信も。

資格スクエア宅建講座

司法試験や司法書士試験などオンライン予備校の「資格スクエア」は、試験日当日の2018年10月21日（日）20時以降に解答速報を公開します。なお昨年度行われた「自動採点サービス」は、2018年度の実施の有無は不明です。

LEC宅建士講座

LEC宅建士講座では、2018年10月21日（日）19：00から解答速報を公開する予定です。またLEC宅建士講座でも本試験終了後の16:30から解答速報会を実施（一部校舎は別スケジュール）。この解答速報会はライブ講義のほか、全国のLEC一部校舎での同時中継が予定されています。

生涯学習のユーキャン

宅建士試験対策講座を開講する生涯学習のユーキャンでも解答速報を公開する予定です。解答速報は正解番号が判明した問題から公表します。なお解答速報の更新状況はユーキャンの解答速報ツイッターでもお知らせする予定です。ユーキャンの解答速報へ

クレアール宅建講座

通信講座のクレアールでも解答速報を公開します。公開は2018年10月21日（日）21:00を予定しています。また氷見敏明クレアール講師による本試験分析会動画配信は10月31日（水）12:00から公開する予定です。クレアール解答速報はこちら

資格の大原

資格の大原・宅建士講座では、試験日当日の2018年10月21日（日）17:30から解答速報を公開する予定です。また大原では「本試験採点サービス」「問題・解答解説 閲覧サービス」「合格ライン予想会」などの関連イベントも無料で実施する予定です。大原解答速報はこちら

日建学院宅建講座

日建学院の解答速報は、試験日当日の2018年10月21日（日）17：30頃から公開する予定です。なお日建学院では解答速報と共に、「予想合格ライン」と「本試験講評（総評）」を同時に公開する予定です。いち早く予想合格を参考にしたい受験生の方におすすめです。日建学院の解答速報はこちら

住宅新報社

「パーフェクト宅建シリーズ」でお馴染みの住宅新報社の解答速報は、2018年10月21日（日）19時以降に公開予定です。なお住宅新報社が発行する新聞紙「宅建試験 解答速報号（有料）」も発行予定。2018年度宅建士試験の解説を知りたい受験生の方におすすめです。住宅新報社・解答速報はこちら

資格の大栄

資格の大栄では、例年宅建試験の解答速報を公開しています。なお平成30年度宅建試験については、2018年10月20日現在、公開時間は不明です。大栄・解答速報はこちら

（画像はイメージです。）

無料成績診断サービス

宅建試験を受験された方におすすめなのが、無料成績診断サービスです。大手スクールを中心に実施される無料成績診断サービスですが、参加者間の順位・予想得点・合格ラインなどの各種データが提供される予定です。なお締切期限に注意してください。

TAC宅建士講座

資格の学校TACでは、「本試験データリサーチ」を実施する予定です。この「本試験データリサーチ」とは「インターネットを活用して日本全国の受験生から解答データを収集し、より精度の高い得点分析結果を提供する、TAC独自の画期的な解答分析サービス（TACサイトより引用）」です。

相対評価で合格基準（合格ライン）が決まる宅建士試験では、ご自分の予想得点に加えデータ分析が重要になります。そんな試験得点データの分析におすすめの無料サービスです。TAC「本試験データリサーチ」はこちら

LEC宅建士講座

LEC宅建士講座で無料実施されるのが、「無料成績診断」です。こちらも試験終了後から登録受付を開始します。なお締切期限に注意してください。試験結果の閲覧期間など詳細な実施要項については、LEC解答速報ページで御確認ください。LEC無料成績診断はこちら

資格の大原

資格の大原では「本試験採点サービス」を実施。この本試験採点サービスで集計されたデータから、「収集した解答データをもとに合格ライン予想を行いますのでぜひ、ご利用ください（大原サイトより）」とあるように予想合格ラインが分かります。大原・本試験採点サービスはこちら

関連記事　宅建試験無料成績診断、ボーダーラインの予想に【TAC・LEC・大原まとめ】（各スクールの実施時間などを掲載。）

講評（大手スクール・講師によるもの）

フォーサイト宅建講座の講評

平成30年度 宅地建物取引士資格試験の講評
2018/10/21

（中略）
今年の試験について、全体的な難易度は、
「昨年と同レベル～やや易しい」という印象でした。

特徴として、改正部分からの出題が目立ちました。

また、判断に迷う問題も散見されたため時間配分が大変だったかと思います。

宅建業法、法令上の制限、その他の法令でいかに得点できるかがカギ。
（中略）
宅建業法について
【出題数】
＊例年通り、50問中20問（問26から問45）

【出題内容の分析】
＊個数問題が3問（前年は6問）、組合せ問題が1問（前年は0問）。
＊全体としては「標準」レベルの問題となっています。
＊改正部分からの出題が目立ちました（建物状況調査、報酬、IT重説）。
（以下、省略）

引用　フォーサイト「平成30年度講評」ページ
（法令上の制限、その他の法令、権利関係の難易度や出題傾向、合格ライン予想については、フォーサイト講評ページで御確認ください）

日建学院の講評（2018年10月21日現在のもの）

総評
今年度の宅建試験について、全体的な難易度は昨年度と同程度かやや低かったといえる。

権利関係は、昨年度と同様、難易度はやや低かったといえる。
問8では判決文問題という特徴のある形式の問題が今年も出題されたが、平成24年より6年連続で出題されていた条文規定問題は出題がなかった。
マイナー項目としては、問3で『条件』、問5で『事務管理』について出題された点が、大きな特徴といえる。
全体として解きづらい問題も一部出題されたが、得点できる問題も出題されたといえる。

（中略）
合格推定点37点 ±1
※正解番号・合格推定点は平成30年10月21日（日）17:20現在のものです。
※正解番号・合格推定点は、当学院が独自に判定したものですので、事前の予告なく変更になる場合があります。
引用「日建学院｜平成30年　本試験解答速報」
http://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/housing/road/kaisoku/index.aspx

分析動画（講評動画）

試験終了後には各スクールから解答速報が公開されますが、合格に向けて正解すべき問題などは分かります。これに役立つのが分析動画です。また今回の試験の難易度、出題傾向の分析にも役立つでしょう。そこでフィードバックにおすすめの分析動画（講評動画）を紹介します。

TAC宅建士講座

TAC宅建士講座では試験日当日に、TAC校舎で行われる解答速報会の模様を解答速報会LIVEとしてネット同時配信する予定です。また試験日翌日から期間限定で、この収録動画を無料公開する予定です。TAC動画サイトはこちら

フォーサイト宅建講座

フォーサイトは試験日当日に解説動画を公開しました。速報版の合格ラインは36点±1点（2018年10月21日20時現在）です。

「2018年度宅地建物取引士『解答速報＆試験解説』」

LEC宅建士講座

LEC宅建講座で実施された無料成績診断サービスの分析状況を踏まえて実施された「2018宅建士試験　合格基準点予想会」。LEC林講師などが分析。約1時間の収録内容です。

試験日当日の2018年10月21日（日）16:30からLEC新宿エルタワー本校で実施された「2018宅建試験 解答速報会」の動画です。LEC専任講師の水野健先生らによる分析動画、1時間40分のボリュームです。

「2018宅建士試験　解答速報会」

LEC水野健先生ら講師陣による合格ライン予想（最終版）

LEC水野健先生や日建学院や吉野塾で受験指導をする吉野哲慎先生らによる合格ライン予想。合格ライン予想は動画再生後、51分ごろから。なお公開日時は、2018年10月23日（火）です。

「2018宅建本試験を語る(最終版)」

タキザワ宅建予備校

「2018年度宅建本試験 講評」

宅建渋谷会

ユーキャン

ユーキャンは試験日当日に解説動画を公開しました。速報版の合格ラインは37点±1点（2018年10月21日20時現在）です。

日建学院

日建学院では、試験日当日の2018年10月21日（日）に、Youtubeにて解答速報動画をライブ配信する予定です。

「マンガ宅建士はじめの一歩 （マンガ宅建シリーズ）」の監修をされている久保望・日建学院講師が詳細に分析。配信内容は次のようになっています。

1. 第1部　試験全体の特徴～権利関係　解説
2. 第2部　法令上の制限～税法や価格の評定　解説
3. 第3部　宅建業法～５問免除科目　解説
4. 第4部　合格ライン推定発表/日建学院からのお知らせ

「平成30年度 宅建解答速報会 日建学院」

九州不動産学院

九州不動産学院でも解答速報会動画を試験日当日のYoutubeにて公開する予定です。なお公開時間は18:00以降を見込んでいます。

「平成30年度 宅地建物取引士 解答速報」

解答解説集プレゼントサービス

解答速報の正解番号だけではなく、今回の宅建試験を分析したいと考えている受験生の方におすすめの無料サービスが「解答解説集プレゼントサービス」です。ここでは無料送付サービスを実施する宅建スクールを紹介します。

TAC宅建講座

資格の学校TACでは、2018年11月下旬以降から「TAC宅建士講座精鋭講師陣による詳しい解説を掲載した平成30年度宅建士試験解答解説冊子（TACサイトより）」を無料で送付するサービスを行います。

なお2018年合格目標TAC宅建士講座本科生の方には、「解答解説冊子」を会員登録された住所に送付される予定ですので、請求の必要はありません。詳細についてはTAC解答速報ページで御確認ください。

日建学院宅建講座

日建学院でも無料送付サービスを行う予定です。「全50問の問題・解答解説はもちろんのこと、総評や正答率一覧などが掲載された試験データ満載の冊子（日建学院サイトより）」ですので、2018年宅建試験の難易度分析などに役立つと思います。なお申し込み方法など実施要項については、日建学院解答速報ページで御確認ください。

みんなの解答速報

頂いた感想

試験のスケジュールなど

・試験の実施　平成30年10月21日（日）午後1時から2時間（ただし、登録講習修了者は、13時10分から15時までの1時間50分）。
・合格発表日　平成30年12月5日（水）を予定。

そのほか宅建試験に関する注意点や実施要項等については、試験を実施する「一般財団法人 不動産適性取引推進機構」のホームページで御確認ください。

公式サイト　一般財団法人 不動産適正取引推進機構 | 宅建試験 | 宅建試験のスケジュール

ここまで2018年度宅建士試験の解答速報・無料成績診断・動画解説・解答解説冊子無料送付サービスなどに見てきました。

宅建試験は不動産系資格の入門とされますが、合格率は約15％であり、また法律の学習経験がある受験生の方も受験される現状を考慮すれば、合格が易しい試験とは言えません。

そんな宅建士試験ですが、合格は相対評価で決まるため、より精度の高い情報を得るようにしましょう。それには今回ご紹介した大手スクールによる解答速報や無料成績診断サービス、講評動画を参考にすることです。

どのコンテンツも無料で利用することが可能なので、ぜひ合格ライン付近にいる受験生の方はフル活用されてみてはいかがでしょうか。