2022年11月27日（日）に行われた令和4年度マンション管理士試験の解答速報のまとめです。講師による動画解説や無料成績診断サービスなどが実施されます。合格ライン（ボーダーライン予想）等にお役立てください。
大手スクールによる解答速報
TACやLECなどマン管講座を開講するスクールによる解答速報です。
アガルート、合格ライン予想も
驚異の合格率34.9%（全国平均合格率の3.53倍、令和3年度）というアガルート・マン管講座。アガルートでは解答速報のほか、「講評＆合格ライン予想」を公開。また工藤美香の動画解説の無料配信も。
解答速報の公開スケジュールは次の通り。合格ライン予想も当日に発表！
- 解答速報の公開
11月27日（日）19:00～順次 - 講評動画の公開
11月27日（日）19:30～ - 合格ライン予想の公開（動画）
11月27日（日）21:30～ - 令和4年度マンション管理士試験【無料】解説講義
申込期限2022年12月13日まで
LEC東京リーガルマインド
LECマンション管理士講座も試験日当日に解答速報を公開します。また講評動画の公開や成績診断サービス・分析会の実施も。合格ライン予想の参考にしたいイベントです。
解答速報のスケジュールは次の通りです。
- 解答速報の公開
11月27日（日）順次公開 - 無料成績診断サービスの開始
11月27日（日）15時から受け付け開始 - 講評動画の公開
11月27日（日）21時から順次公開 - 本試験分析会
2023年1月29日（日）11：00～13：00（LEC渋谷駅前本校、Web配信あり）
無料成績診断の参加者には、解説冊子（PDF）のプレゼントも
フォーサイト
驚異の合格率39.3%（全国平均合格率の3.97倍、令和3年度）というフォーサイト・マン管講座。フォーサイトでは解答速報のほか、詳細な講評ページも公開！
フォーサイトの解答速報スケジュールは次の通りです。
- 解答速報の公開
11月27日（日）準備でき次第、公開 - 試験講評の公開
11月27日（日）準備でき次第、公開 - 自己採点機能の実施
11月27日（日）準備でき次第、公開
ユーキャン（u-can）
マンション管理士講座を開講しているユーキャンでは例年と同様に、正解番号が判明した問題から随時、模範解答を公開する予定です。
また昨年に引き続き、「自動採点サービス」も無料で実施。
「あなたの解答を入力すればユーキャン講師が作成した模範解答例を照らし合わせて自動で採点します。自己採点にご利用ください。（ユーキャンサイトより）」という受験生の方におすすめの無料サービスです。
- 解答速報の公開
本試験後、順次 - 自己採点サービスの公開
11月27日（日）16時ごろからスタート
住宅新報社
「楽学マンション管理士シリーズ」などマン管試験対策書籍を多数発行する住宅新報社による解答速報です。
解答速報号および解説号
情報誌「住宅新報解答速報号」で、試験問題や詳細な解答解説等を掲載する予定です。
・12月6日発売号 「マンション管理士試験」問題と解答・解説号
なお価格は1部440円（デジタル版）です。解答速報号の詳細はこちら
2022年11月27日（日）に実施されるマンション管理士試験をうけまして、その 問題と解答、解説を掲載した新聞「解答速報号」を販売します。
■ マンション管理士試験 問題と解答・解説 号
発売日 12/6 発売号
申込締切 2023/2/25まで受付引用 住宅新報Web
https://www.jutaku-s.com/page/id/109#mankan-12
TACマンション管理士講座
資格の学校TAC・マンション管理士講座では試験日当日に解答速報を公開する予定です。また令和4年度本試験の詳細な解説が入った「『解答解説』無料Ｗｅｂ閲覧サービス」も実施します。TAC解答速報はこちら
解答速報の公開時間
2022年11月27日（日）20:30の公開を予定。
資格の大栄
資格の大栄では例年、マンション管理士試験の解答速報の公開を行っています。令和4年度試験の公開時間は、未定です。資格の大栄、解答速報はこちら
氷見敏明先生
クレアール宅建講座の講師で、「マンガはじめてマンション管理士」の著者でもある氷見敏明先生による解答速報です。なお先生の記事では受験生の方が解答に迷ったであろう問題についてもコメントされることがあります。氷見敏明先生のブログはこちら
無料成績診断サービス
マンション管理士試験の合格ラインは難易度により変動します。試験終了後にはネット上の掲示板や各種SNSで話題になりますが信頼度に欠ける情報が多いです。
そこで受験生の方におすすめなのが、TACやLECなど大手スクールで実施されている無料成績診断サービスです。
無料ながら「参加者間の順位」「平均点」「各問題の正答率」など、精度の高い分析結果が提供されます。できるだけ多くのスクールを利用するのがおすすめです。
LEC東京リーガルマインド
LECマンション管理士講座による無料成績診断サービスです。TACと同様に2022年度本試験の成績診断を無料で行うものです。
この無料成績診断サービスでは、診断結果公開日に各種分析データが掲載された「総合成績表」および「個人成績表」の閲覧が可能です。なおLECの無料成績診断の利用には「Myページへの登録（無料）」が必要となっています。
LECの無料成績診断
登録期間
2022年11月27日（日）15：00から
2022年12月11日（日）23：59まで
診断結果閲覧開始
2022年12月13日（火）18：00～
資格の学校TAC
TACマンション管理士講座では、期間限定で「本試験データリサーチ（無料Web採点サービス）」を実施します。「インターネットだからできる、リアルタイムで解答分析」が特長の分析サービスです。TAC本試験データリサーチはこちら
この分析サービスでは「日本全国の受験生から解答データを収集し、より精度の高い得点分析結果を提供（TACサイトより引用）」という大規模なもので、2022年12月7日（水）13：00から「得点」「順位」「平均点」「正答率」などが閲覧できます（閲覧期限に注意してください）。
TAC本試験データリサーチ
登録および解答入力受付期間
2022年11月27日(日) 15:00から
2022年12月12日(月) 23:59まで
結果閲覧期間
2022月12月7日(水) 13:00から
2023月1月12日(木) 11:00まで
▲解答速報の公開のほか、全国レベルで無料成績診断を行うTACマンション管理士講座（画像は昨年度のもの）
令和4年度予想合格ラインまとめ（速報版）
大手予備校やマンション管理士講師のブログなどによる、令和4年度マンション管理士試験の予想合格ラインのまとめ（2022年11月27日現在）。
速報版の合格ライン予想であり、今後変更になることがあります
| 学校・講師 | 予想合格ライン |
|---|---|
| LEC | 38点±1 |
| フォーサイト | 38点±1 |
| アガルート（工藤美香先生） | 37or38 |
| LEC亀田講師 | 37点 |
| LEC友次講師 | 38点～39点 |
| LEC有山あかね先生 | 38±1点 |
| 平柳講師（TAC独学道場、元LEC） | 38±1点 |
| TAC | 12月6日（火）公開 |
講評
フォーサイト、科目別の難易度分析も
マンション管理士講座を開講するフォーサイトによる講評です。
なお、フォーサイトの講評ページでは、「形式面の分析」「内容面の分析」のほか、「５問免除」「区分所有法」「規約」「民法」「その他の法令」「建物・設備」「会計」の各科目について解説がされています。今回のマン管試験の分析をしたい受験生の方におすすめです。
試験講評
全体講評令和4年11月27日(日)に、令和4年度マンション管理士試験が実施されました。
受験されたみなさま、お疲れさまでした。今年の試験について、合格点が38点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、 「ほぼ同レベル」という印象でした。
（他の科目の難易度分析など、続きは公式サイトで）
引用「令和4年度 マンション管理士資格試験 講評｜通信教育のフォーサイト」
なお上記の講評（各科目の難易度）などは、2022年11月27日現在のものです。今後、予想合格ラインや難易度などの評価が変更になる場合があります。
▲ 2022年本試験講評（画像は昨年度のフォーサイト、マンション管理士講座から）
【速報版】講評動画
アガルート合格ライン予想！37or38
【動画】「2022年 マンション管理士試験 「基準点・合格ライン発表」 工藤美香講師」
フォーサイト
「令和4年度マンション管理士試験 試験講評」
（公開待ちです）
民法・区分法（LEC）
「ここが出た！2022マンション管理士試験 解答速報 ～民法・区分法～」。LECマンション管理士講座・小野明彦先生による分析。
実務・会計・設備系（LEC）
「ここが出た！2022マンション管理士試験 解答速報 ～実務・会計・設備系～」。LECマンション管理士講座・亀田信昭先生による分析。
規約・適正化法（LEC）
「ここが出た！2022マンション管理士試験 解答速報 ～規約・適正化法～」。LECマンション管理士講座・有山あかね先生による分析。
アガルート
「令和4年度（2022年度）マンション管理士試験 本試験「超速！総評」 工藤美香講師」
TAC
「本試験講評会（速報版）」
講師の方のブログ記事（講評）
LEC有山茜（あかね）先生の予想合格点は38点±1
LECの若き実力派であり、不動産資格の女王（宅建・賃管・マン管・管業）の有山あかね先生
のブログから。
また、適正化法に関しては、
改正箇所からの出題が多く、
毎年のことですが個数が３つもあったので、
やや解きづらいかなといった印象です。以上を踏まえて、
個人的な感覚としては、
38±1点
を合格予想点とします。
LEC亀田信昭先生のブログ、講評と合格ライン予想！37点
LECマンション管理士講座・亀田信昭先生のブログ「カメ山君のマン管部屋 今年はカメ山君がマンション管理士も管理業務主任者もやっつけます！(･◇･)」から。
合格推定点 37点
いいも、悪いも
カメ山君に
教えてくさい。
設備部分ですが、
映像ありです。
予想合格ラインは2022年11月27日時点でのものであり、また亀田先生独自の予想です（LECマン管講座の公式見解ではありません）
平柳将人先生、受験してみた感想と合格ライン予想！38±1
元LEC、現在はTACマンション管理士独学道場で講義を担当する平柳将人講師のブログ記事から。
令和４年度 マンション管理士試験解答速報 予想合格点は38±１点となります。
（注、一般社団法人 マンション管理サポートセンター）
※なお上記の平柳先生の記事は、速報版です。合格ライン予想や今回の試験の難易度などについては、今後評価が変わる場合があります。また各スクールの無料成績診断サービスもご活用ください。
平柳先生の講評動画はこちら↓
友次正浩先生（LEC）の予想合格ラインは38点～39点
マン管試験お疲れ様でした＋合格推定点予想
2022年11月27日(日)NEW !（中略）
合格推定点ですが…
今後、データ等を見て
変更するかもしれませんが
現段階（問題を見た段階）では
今年は38点～39点だと
個人的には考えております。
氷見敏明先生の分析
（公開待ちです）
解答解説の無料送付（閲覧）サービス
資格の学校TACでは「解答解説冊子の無料送付サービス」を実施する予定です。それぞれのサービスの詳細については各スクールの解答速報ページをご参照ください。
みんなの解答速報
頂いたコメント、感想
予備校がこぞって去年よりは難化したとの総評が多く見受けられた中で、唯一アガルートの工藤講師だけが難易度は去年とさほど変わらず合格予想点も３８点もあり得るような事を仰ってましたが去年より合格点が上がるような可能性ってありますかね？
（匿名様、2020年12月4日7:45 PM）
同じ点数が続いた事はないのと昨年より全体としては難しかったから３６点！
問３３が４じゃなかったらどっちとも解釈出来るような問題が悪い。
（匿名様、2020年12月2日9:16 PM）
問33は3
難しい
36点
（匿名様、2020年12月1日9:39 PM）
36点かな
（匿名様、2020年11月29日9:29 PM）
自己採点４１点。
試験終了後、周りの人も言ってたが、
昨年より明らかに簡単だった。
合格予想点は受験生のレベルが落ちていなければ
３９点、もしくは初の４０点台と思います・・・
（おやじ様、2018年12月3日9:13 PM）
自己採点は43問正解
全体的に昨年の過去問より易しかったと思います
8%としたら38がボーダーかと思います
（パキパキ整体師様、2018年11月29日11:18 PM）
自己採点で40点。個人的には昨年より難易度は低いと感じました。
合格予想点は、38±1点だと思います。
（ダニー様、2018年11月29日8:30 AM）
おそらく合格ラインは過去最高点と同等の３８点になるでしょう。
現時点、教育機関の講師の方々の予測も３７±１点が殆どで、合格ラインは昨年＋２の３８点で間違いないと思います。
（馬でなく試験専門予想屋様、2018年11月27日5:45 PM）
自己採点、４１点。
昨年と比べて明らかに簡単だった・・・
私なりの合格点予想は３９点だと思います。
（やす様、2018年11月26日9:18 PM）
37
（ななし様、2018年11月26日9:19 AM）
38！
（力円様、2018年11月25日11:21 PM）
35
（ななし様、2017年12月4日9:32 PM）
36
（匿名様、2017年11月27日9:01 PM）
試験のスケジュールなど
・試験の実施 令和4年11月27日（日）午後1時から2時間
・合格発表日 令和5年1月5日（木）を予定
これまでの合格ラインと合格率
| 実施年度 | 合格ライン | 合格率 |
|---|---|---|
| 2021年(令和3年) | 38点 | 9.9% |
| 2020年 (令和2年) | 36点 | 8.6% |
| 2019年 (令和元年) | 37点 | 8.2% |
| 2018年 (平成30年) | 38点 | 7.9% |
| 2017年 (平成29年) | 36点 | 9.0% |
| 2016年 (平成28年) | 35点 | 8.0% |
| 2015年 (平成27年) | 38点 | 8.2% |
| 2014年 (平成26年) | 36点 | 8.4% |
| 2013年 (平成25年) | 38点 | 8.2% |
| 2012年 (平成24年) | 34点 | 9.1% |
| 2011年 (平成23年) | 36点 | 9.3% |
| 2010年 (平成22年) | 37点 | 8.6% |
| 2009年 (平成21年) | 34点 | 7.6% |
| 2008年 (平成20年) | 37点 | 8.6% |
| 2007年 (平成19年) | 36点 | 7.4% |
| 2006年 (平成18年) | 37点 | 8.3% |
| 2005年 (平成17年) | 34点 | 7.3% |
| 2004年 (平成16年) | 30点 | 8.8% |
| 2003年 (平成15年) | 38点 | 8.0% |
| 2002年 (平成14年) | 36点 | 7.0% |
| 2001年 (平成13年) | 38点 | 7.4% |
このほかの試験データについては、マンション管理士試験を実施する（財）マンション管理士センターのホームページでご確認ください。
【まとめ】次は管理業務主任者試験だ！出題予想も
ここまで令和4年度マンション管理士講座の解答速報についてまとめてきました。マンション管理士試験は宅建試験などと同様に相対評価で合格が決まる試験です。したがって合格発表日まで合格ラインも分からず不安に感じる受験生の方も多いでしょう。
しかしマンション管理士試験の合格発表日は翌年1月中旬であり、2か月近くあります。この間、合格ライン予想に時間を費やすのは無駄なことです。
合格ライン付近の受験生の方におすすめなのは、TACやLECなどの無料成績診断サービスで合格可能性を探ったら、可及的速やかに次のステップに進むことです。1週間後の管理業務主任者試験を受験される方、また他の不動産関連資格に挑戦される方など様々でしょう。
またマンション管理士試験の合格後に実務に進まれる方は、今のうちに手薄になりがちな簿記知識（組合会計）など集中的に学習されるのもおすすめです。繰り返しになりますが、必要以上に合格ライン予想で無駄な時間を過ごさないことが重要です。
管業・マン管試験の基本的な知識から応用的な論点までを効率的に学べる「出る順シリーズ」を使用。実力派講師陣による講義。「早得」「タイムセール」など各種キャンペーンの実施も。
通勤時間でマンション管理士・管理業務主任者の合格を目指す！ヒューマンアカデミーなど大手スクールでの指導経験が豊富な竹原健先生が講義を担当。インプット講義＆アウトプット講義のほか「難問解法講座」まで。無料お試し講座あり。
