2022年管理業務主任者試験解答速報、合格ライン予想・無料成績診断・講評動画まとめ

2022年12月4日（日）に実施された令和4年度管理業務主任者試験の解答速報のまとめです。講師による動画解説の公開や無料成績診断サービスなどが実施されます。合格ライン（ボーダーライン予想）等にお役立てください。

大手スクールによる解答速報

LECやアガルート、フォーサイト、資格の学校TACなど管理業務主任者講座を開講する大手スクールによる解答速報です。

アガルート、合格ライン予想も

高い合格率（令和3年度合格率51.8%、全国平均の2.67倍）のアガルートは、試験日当日に解答速報のほか「講評＆合格ライン予想」を公開。また工藤美香先生の動画解説の無料配信も順次公開。

解答速報の公開時間
2022年12月4日（日）19:00を予定（順次公開）。

講評動画「超速！工藤講師による令和4年度試験 をこう見る！」の公開時間
2022年12月4日（日）19:30を予定。

予想合格ラインの公開時間
2022年12月4日（日）21:30を予定。

LEC東京リーガルマインド

LECマンション管理士講座も試験日当日の夜に解答速報を公開する予定です。またLEC講師陣による講評動画の公開や成績診断サービス、分析会などの実施も。合格ライン予想にお役立てください。

解答速報の公開時間
2022年12月4日（日）20:00以降に公開予定。

試験ガイド

作文（資格を目指す理由）で、最大30％割引になるWeb奨学生試験も実施中です

フォーサイト

高い合格率（令和3年度合格率72.4%、全国平均の3.73倍）のフォーサイト管理主任者講座は、試験日当日に解答速報を公開します。

解答速報の公開時間
2022年12月4日（日）時間は未定

講評の公開時間
2022年12月4日（日）時間は未定

ユーキャン（u-can）

管理業務主任者講座を開講するユーキャンによる解答速報です。ユーキャンでは定時ではなく、正解番号が判明した問題から公開します。 なお解答速報サイトの更新状況は、ユーキャンの解答速報ツイッターでもお知らせしています。

なお2015年度、2016年度、2017年度本試験に続き、2018年度は無料成績診断「解答解説送付サービス」（旧「解答分析サービス」）を無料で実施。分析結果が自宅に郵送で届く便利なサービスです。2022年度の実施の有無については、この記事内の「無料成績診断」の項目をご参照ください。

住宅新報社

「楽学管理業務主任者シリーズ」でお馴染みの住宅新報社の解答速報です。住宅新報社は試験日翌日の12月5日（月）10時に公開する予定です。住宅新報社・解答速報はこちら

解答速報の公開時間
2022年12月5日（月）を予定。

解答速報号および解説号
なお、情報誌「住宅新報解答速報号」で、試験問題や詳細な解答解説等を掲載する予定です。
・12月14日発売号　「管理業務主任者試験 問題と解答・解説」号
なお価格は1部440円（デジタル版）です。解答速報号の詳細はこちら

2022年12月4日（日）実施の管理業務主任者試験をうけまして、その 問題と解答、解説を掲載した新聞「解答速報号」を販売します。

■ 管理業務主任者試験 問題と解答・解説 号
発売日　　12/13発売号
申込締切　2023/2/25まで受付

引用「2022（令和4）年 資格試験 解答速報号 - 住宅新報web」

TAC管理業務主任者講座

資格の学校TAC・管理業務主任者講座では試験日当日夜に解答速報を公開する予定です。また令和4年度本試験の詳細な解説が入った「令和4年度 管理業務主任者試験 解答解説サービス」も実施します。TAC解答速報はこちら

解答速報の公開時間
2022年12月4日（日）20:30の公開を予定。

資格の大栄

資格の大栄も例年、管理業務主任者試験の解答速報を実施しています。なお、2022年度マンション管理士試験の場合は試験日翌日の公開でした。資格の大栄、解答速報はこちら

氷見敏明先生

クレアール宅建士講座や「マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者」の著者でもある氷見敏明先生による解答速報です。氷見敏明先生のブログはこちら

先生の公式ブログ「氷見敏明 楽学 宅建 ブログ 神楽坂 グルメ 散歩 マンション管理士　管理業務主任者」では、例年解答速報を掲載しています。

（画像はイメージです。）

無料成績診断サービス

管理業務主任者試験の合格ライン（合格基準点）は、宅建試験やマンション管理士試験などと同じく、試験の難易度等により変動します。したがって正確な合格ラインは来年の1月の合格発表日まで分かりません。

したがってネット上の掲示板などでは、予想合格ラインの話題で持ちきりになりますが、信頼度に欠けます。そこで受験生の方に利用して頂きたいのが大手スクールによる「無料成績診断サービス」です。

スクールにより対象内容は異なりますが、「参加者間の順位」「問題別の正答率」「平均点」などの各種分析データが無料で提供されます。また全国規模で実施される点でもおすすめです。なおデータ入力の締切り期限があるのが一般的ですので、注意してください。

LEC東京リーガルマインド

LEC管理業務主任者講座で無料成績診断サービスを実施します。

このLEC無料成績診断サービスでは、全国の受験生の方から集計した解答状況を分析し、結果公開時に「総合成績表」と「個人成績表」の閲覧が可能になります。

また登録期間中に参加された方には、解説PDFファイル「2022本試験問題解説冊子pdf」も閲覧できる予定です。試験の詳細な分析をされる受験生の方におすすめです。

資格の学校TAC

TAC管理業務主任者講座では、期間限定で「本試験データリサーチ（無料Web採点サービス）」を実施します。「インターネットだからできる、リアルタイムで解答分析」が特長の無料分析サービスです。TAC本試験データリサーチはこちら

この分析サービスは、「日本全国の受験生から解答データを収集し、より精度の高い得点分析結果を提供（TACサイトより）」という大規模なもので、得点・順位・平均点・正答率など各種データが閲覧できます（期間限定）。

試験ガイド

登録期間に注意してください。締め切り直前は混雑も

（画像はイメージです。）

解答解説の無料送付（閲覧）サービス

12月4日（日）の本試験終了後には解答速報を利用した、予想得点を知ることが一番の関心事でしょう。もっとも合格ラインを予想するには、試験問題を検討し難易度を分析することが重要です。

そこで詳細な解説冊子の無料送付（スクールによっては閲覧）を行うサービスを紹介します。合格ライン予想の参考資料はもちろん、2023年度本試験の合格を目指す受験生の方は、過去問分析としても利用できます。

試験ガイド

特に来年のマンション管理士試験を受験される方にもおすすめ！管業でマスターした知識を無駄にせずに！

ユーキャン

2022年度の実施の有無は不明です（2022年12月2日現在）

ユーキャンでは解答速報ページ内の「自動採点サービス」でメールアドレスを登録された方を対象に、「本試験ポイント解説集」をメールアドレス宛に無料送付します。ユーキャンの解答速報ページはこちら

資格の学校TAC

TAC管理業務主任者講座では、講師陣による詳細な解説入り「令和4年度管理業務主任者試験解答解説」閲覧サービスを無料で実施します。

公開時期は2022年2月上旬頃を予定。詳細については、TAC解答速報ページで御確認ください。

令和4年度予想合格ラインまとめ（速報版）

大手予備校やマンション管理士講師のブログなどによる、令和4年度管理業務主任者試験の予想合格ラインのまとめ（2022年12月5日現在）。

• 35点
  • フォーサイト（35点±1）
• 36点
  • LEC（36±1点）
  • アガルート（36or37点）
  • LEC友次講師（36点～37点）
  • LEC亀田講師（36点）
  • LEC有山講師（36±1点）
  • 元LEC平柳講師（36±1点）
• 37点
  • アガルート（36or37点）
  • LEC友次講師（36点～37点）
  • TAC管理業務主任者講座（37点±1）

講評

フォーサイト管理業務主任者講座

フォーサイトによる令和4年度管理業務主任者試験の講評です。

試験の難易度について評価されているほか、後半部分では「形式面の分析」「適正化法・指針」「区分所有法」「規約」「委託契約書」「その他の法令」「建物・設備」「出納・会計」など、各分野別に詳細な講評がされています（昨年度の場合）。

令和4年度 管理業務主任者試験の講評

全体講評
（中略）
今年の試験について、合格点が35点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、「ほぼ同じレベル」という印象でした。

基礎的な問題や過去に出題された問題も出題されていましたが、過去問対策だけでは、正解を絞り込めない問題もありました。例年通り、典型論点を着実に得点し、ケアレスミスを防ぎ、場合によっては捨て問の判断を行う必要があったように思われます。

（以下省略、科目別難易度や出題分析は公式サイトで↓）
引用フォーサイト「令和4年度 管理業務主任者試験の講評」

（なお上記記事の各評価は2022年12月4日午後8時現在のものであり、今後難易度など評価が変わる場合があります。）

資格の学校TAC

試験ガイド

TAC講師陣による解説と分析なので安心です

（本試験所感）
問題全体の難易度は、昨年度と同様、ひっかけ問題、個数問題（昨年より２問減り10問）や組合せ問題（７問）があったものの、解答を出しやすい問題が多かった。その反面、「地震保険法」や昨年に続き「賃貸住宅管理業法」などの法令も散見された。
今年度も、いかに過去問題の論点を把握し、同様論点の繰り返し問題から１点でも正解につなげ、得点を伸ばせたかが、合否を分ける要因となったのではないか。

引用「TAC管理業務主任者｜解答速報」

【速報版】講評動画

アガルート合格ライン予想

【動画】「2022年 管理業務主任者試験 「基準点・合格ライン発表」 工藤美香講師」

民法・区分法（LEC）

「【管業】2022ここが出た！管業本試験解答速報　民法・区分法」。小野明彦LEC専任講師が、今回の試験のポイントを解説！

実務・会計・設備系（LEC）

「【管業】2022ここが出た！管業本試験解答速報　実務・会計・設備系」。LEC亀田信昭先生によるポイント解説動画。

規約・適正化法（LEC）

「【管業】2022ここが出た！管業本試験解答速報　規約・適正化法」。LEC有山茜（あかね）先生による動画解説。

アガルート

「2022年 管理業務主任者試験 「試験講評」 工藤美香講師」

TAC管理業務主任者講座

「本試験講評会」試験日夜に収録された速報版。

講師の方のブログ記事（講評）

平柳将人先生（TAC独学道場ほか）、合格ライン予想や難易度も。

ユーキャンの試験対策書籍やTAC独学道場で講義を担当する平柳将人先生の公式ブログ「平柳のマンション管理士・管理業務主任者弾き語り」から。

問21及び問33 は、検討中とさせていただきます。

※平柳先生の本試験講評&合格ライン予想の動画はこちら↓
また今回の記事では科目別の分析（速報版）も掲載されており、具体的にどの科目のどこがポイントなのか等、参考になる部分が多いです。

（動画は非公開となりました）

亀田信昭先生（LECマン管講座）

LEC東京リーガルマインドの亀田信昭先生によるブログ「カメ山君のマン管部屋～今年はカメ山君がマンション管理士も管理業務主任者もやっつけます！(･◇･)」から。

また本記事はLECの公式見解ではなく、亀田信昭先生独自の見解です。

2022年12月4日日曜日
2022　管業　試験

2022　
12/４
本日、管業の試験
お疲れ様でした。
実力を出しきれましたか。
センセも受験したみたい。
簡単だったので、ミスが命とりに…
それと、√とか、変な統計とか
捨て問に考えこまなかったか
が、ポイントでした。

（中略）
合格推定点 36点

友次正浩先生（LECマン管講座）

管業試験お疲れ様でした＋合格推定点予想
2022年12月04日(日)NEW !

（中略）
合格推定点ですが…
今後、データ等を見て
変更するかもしれませんが
現段階（問題を見た段階）では
今年は36点～37点だと
個人的には考えております。

有山茜先生（LECマン管）

マン管講座・管理業務主任者講座のほか宅建講座など、不動産系資格の指導が豊富な有山あかね先生のブログ記事から。

令和4年度管理業務主任者資格試験の所感と合格予想点
NEW!2022年12月04日

（中略）
上記以外も出題形式のバリエーションが豊富で、
マニアックな出典がいくつかありましたので、
その辺りは若干解答を導き出しにくいとは思います。

ただ、全体的に見ると、
過去問をベースに対策がとれる問題が多く、
難易度としては昨年と比較して同じくらいか、
やや易しかったかなと考えています。

以上を踏まえて、現時点では、
36±1点
を合格予想点といたします。

試験のスケジュールなど

・試験の実施　令和4年12月4日（日）午後1時から2時間
・合格発表日　令和5年1月20日（金）を予定。

過去の合格率・合格ライン（合格点）

（順に実施年度・合格率・合格ラインの順です。）
2006年（平成18年） 20.2%　33点
2007年（平成19年） 22.3%　33点
2008年（平成20年） 20.3%　34点
2009年（平成21年） 20.5%　34点
2010年（平成22年） 20.1%　36点
2011年（平成23年） 20.7%　35点
2012年（平成24年） 21.9%　37点
2013年（平成25年） 22.5%　32点
2014年（平成26年） 21.0%　35点
2015年（平成27年） 23.6%　34点
2016年（平成28年） 22.5%　35点
2017年（平成29年） 21.7%　36点
2018年（平成30年） 21.7%　33点
2019年（令和元年） 23.2%　34点
2020年（令和2年） 23.9%　37点
2021年（令和3年） 19.4%　35点

みんなの解答速報

頂いたコメント

合格ボーダーラインが歴代平均で、34．パーセント前後だそうだが、今回は、平成25年度（合格基準点32点）より難しかったという見解もあるみたいです。あとは、全員の相対評価しだいですが、せめて、32点切ってもいい感じしますが…
（メイ様、2021年12月28日2:36 AM）

合格ボーダーライン　過去最低点30点前後ならいいのに…
（マトン様、2021年12月14日6:03 PM）

合格基準点　28点位まで下げたらいいのに。
（やまち様、2021年12月9日5:31 AM）

全体的に肢の難易度は高くなかった印象です。個数問題の連続コンボと、まさかの動物保護法（問42）のフェイントとかありましたが、ポイント押さえてたら回避できたかなと思います。
集中力切れて見事に引っかかったのもありましたが、上澄み20%となると、今回もそれなりの得点じゃないと受からないのかなと思ったりします。
（テケテケ様、2021年12月8日7:48 PM）

かなり今までを逸脱していたから過去最低の合格基準点だったらいいのに。
（やまて様、2021年12月7日5:18 AM）

問50はイとウが誤りで、正解は2になると思います。いや、ならなければ法律試験としておかしいと思う。この問50のウは、条文規定88の二にある文言。ここでは、77条の管理事務報告において、管理業務主任者が、何を報告しなければならないか？が明記されている。「管理組合の会計の中の収入及び支出の状況」とはっきりかいてある。（運営者注、欄に入りきらないので以下省略します）
（弁護士先生に相談様、2018年12月29日2:40 AM）

前のコメントのかた、2と解答したかたなんでしょうか？それは協会が判断することですよね？
（爺さん様、2018年12月28日6:39 PM）

問50問 正解は２だけにするべき。なぜなら、条文と違うから、１が正解だと簡単すぎるだろう。１は不正解にして正解は2だけにするべきだ。
そうなると合格ラインもさがるから。
公明正大にするべき
（磯野 様、2018年12月25日4:25 PM）

宅建からの引き続きで管理業務主任者受けました。過去問が少ないとか、去年よりも難しいとか、感ずる暇なく終わってしまいました。
自己採点35点はまだ一部の予備校さんを除いて推定合格点に入っていそうなので、このまま1/18が来て欲しいです。
宅建は1点足らずで無念の結果だったので！
（ボンちゃん様、2018年12月14日3:48 AM）

確実に今年の管理業務主任者試験は
近年にない過去問割合が少くて
4～5点ボーダーライン下がると思います。
予備校は34 35とか予想してますが31
32かと、、宅建の時は Twitterで40点越えの方
たくさん見かけましたが、管理業務主任者のTwitter40点オーバー見かけません。
（デジタル様、2018年12月4日1:48 PM）

民法から15問目まではやさしかったのですが建築基準法、設備、適正化法で時間がかかりすぎて焦りました。落としてはいけない問題をその事で落としてしまった感じがします。
（大輔のサスケ様、2018年12月4日9:36 PM）

①　問題読むのに時間がかかり、大事なところを読み落とした。
②　過去問だけではしんどかった。
③　とる問題と、捨てる問題を判断して受験しろと言う通信教育会社もあったが試験となると難しい。
④　指針がなかったので最初慌てた。
（寅様、2018年12月4日1:02 PM）

近年の過去問や出版会社の予想問題だと４０点取れてるけど
まぁ過去問中心だったので＞＜
３２点！！
（カズ様、2018年12月4日9:30 AM）

管理業務主任者の合格点は、34点でほぼ確定。
詳しくは、ブラッシュアップ氏の投稿を参考にされたし。
（タンク様、2017年12月10日2:21 PM）

マンション管理士の合格ラインは？
（ひろゆき様、2017年12月7日9:54 AM）

関連　2022年マンション管理士試験解答速報、合格ライン予想・無料成績診断・講評動画まとめ

試験なので、少し割引きの実力だったかも知れません。35点なので。残念な問題は今年は2問。昨年より難しい感じ受けて、個数問題も増えてるので、昨年と同点若しくはもう少し下がるのか？とは思いますがあまいでしょうか？
（ひろゆき様、2017年12月7日9:52 AM）

36点
（か様、2017年12月7日7:14 AM）

難しかった。
33点。
ちと厳しいかな。
来年まただと面倒くさい
（赤い彗星様、2017年12月3日7:24 PM）

管理業務主任者試験の問７でマンション管理業者が保管する設計図書、管理規約の原本、総会議事録、総会議案書等の図書等に加え、組合員等の名簿・・・とありますが、これらの書類は原則、管理者が保管すべき物と理解していたのですが、間違いでしょうか？どうもこの設問が腑に落ちません。お教えください。
（ゲン様、2016年12月7日1:57 PM）

まとめ

ここまで2022年12月4日（日）に行われた令和4年度管理業務主任者試験の解答速報を中心に、無料成績診断や講評動画など関連コンテンツについてまとめてきました。

さて管理業務主任者試験は相対評価で合格が決まります。したがって問題が難しければ合格ラインは下がり、反対に簡単であれば合格ラインは上がります。

もっとも本試験日から来年1月の合格発表日までは、約1か月半という長い期間があり、合格可能性や合格ライン予想に一喜一憂する受験生の方もいらっしゃると思います。

しかしネット上の制度の低い情報を元に、合格ライン予想に時間を費やすのは無駄なことです。TACやLEC、ユーキャンなどの大手の無料成績診断サービスで合格可能性を探ったら、できるだけ早く次のステージに進みましょう。試験は通過点であり、合格後に本格的な学習が待っているからです。

したがって不動産の関連書籍を読んだり、また管理業務主任者と関連のある資格（マンション管理士・行政書士など）を取得してビジネスチャンスの拡大を狙うのもおすすめです。合格ライン予想に費やすのは試験後1週間程度にしておくのが得策です。