マンション管理士・管理業務主任者

2021年管理業務主任者試験解答速報、合格ライン予想・無料成績診断・講評動画まとめ

2021年12月4日

2021年12月5日(日)に実施された令和3年度管理業務主任者試験の解答速報のまとめです。講師による動画解説の公開や無料成績診断サービスなどが実施されます。合格ライン(ボーダーライン予想)等にお役立てください。

大手スクールによる解答速報

LECやアガルート、フォーサイト、資格の学校TACなど管理業務主任者講座を開講する大手スクールによる解答速報です。

LEC東京リーガルマインド

LECマンション管理士講座も試験日当日の夜に解答速報を公開する予定です。またLEC講師陣による講評動画の公開や成績診断サービス、分析会などの実施も。合格ライン予想にお役立てください。

解答速報の公開時間
2021年12月5日(日)20:00以降に公開予定。

ガイド
作文(資格を目指す理由)で、最大30%割引になるWeb奨学生試験も実施中です

アガルート、合格ライン予想も

司法試験や司法書士試験など難関法律資格の指導を行うアガルートでは、試験日当日に解答速報のほか「講評&合格ライン予想」を公開。また工藤美香の動画解説の無料配信も順次公開。

解答速報の公開時間
2021年12月5日(日)21:00を予定(順次公開)。

講評動画「超速!工藤講師による令和3年度試験 をこう見る!」の公開時間
2021年12月5日(日)19:00を予定。

予想合格ラインの公開時間
2021年12月5日(日)21:30を予定。

ガイド
アガルートの合格予想ラインは34点±1(2021年12月5日現在)

フォーサイト

フォーサイト管理主任者講座は、試験日当日に解答速報を公開します。

解答速報の公開時間
2021年12月5日(日)時間は未定

講評(解説動画含む)の公開時間
2021年12月5日(日)19時以降を予定。

ガイド
フォーサイトの合格予想ラインは35点±1(2021年12月5日午後8時現在)

ユーキャン(u-can)

管理業務主任者講座を開講するユーキャンによる解答速報です。ユーキャンでは定時ではなく、正解番号が判明した問題から公開します。 なお解答速報サイトの更新状況は、ユーキャンの解答速報ツイッターでもお知らせしています。

なお2015年度、2016年度、2017年度本試験に続き、2018年度は無料成績診断「解答解説送付サービス」(旧「解答分析サービス」)を無料で実施。分析結果が自宅に郵送で届く便利なサービスです。2021年度の実施の有無については、この記事内の「無料成績診断」の項目をご参照ください。

住宅新報社

「楽学管理業務主任者シリーズ」でお馴染みの住宅新報社の解答速報です。住宅新報社は試験日翌日の12月6日に公開する予定です。住宅新報社・解答速報はこちら

解答速報の公開時間
2021年12月6日(月)以降を予定。

解答速報号および解説号
なお、情報誌「住宅新報解答速報号」で、試験問題や詳細な解答解説等を掲載する予定です。
・12月14日発売号 「管理業務主任者試験 問題と解答・解説」号
なお価格は1部440円(デジタル版)です。解答速報号の詳細はこちら

2021年12月6日(日)実施の管理業務主任者試験をうけまして、その 問題と解答、解説を掲載した新聞「解答速報号」を販売します。

■ 管理業務主任者試験 問題と解答・解説 号
発売日  12/14 発売号
申込締切 2022/2/26まで受付

引用2021(令和3)年 資格試験 解答速報号 - 住宅新報web

TAC管理業務主任者講座

資格の学校TAC・管理業務主任者講座では試験日当日夜に解答速報を公開する予定です。また令和3年度本試験の詳細な解説が入った「令和3年度 管理業務主任者試験 解答解説サービス」も実施します。TAC解答速報はこちら

解答速報の公開時間
2021年12月5日(日)20:30の公開を予定。

資格の大栄

資格の大栄も例年、管理業務主任者試験の解答速報を実施しています。なお、2021年度マンション管理士試験の場合は試験日翌日の公開でした。資格の大栄、解答速報はこちら

ガイド
大栄の予想合格ラインは、32点です(2021年12月6日11時現在)

氷見敏明先生

クレアール宅建士講座や「マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者」の著者でもある氷見敏明先生による解答速報です。氷見敏明先生のブログはこちら

先生の公式ブログ「氷見敏明 楽学 宅建 ブログ 神楽坂 グルメ 散歩 マンション管理士 管理業務主任者」では、例年解答速報を掲載しています。

本での勉強
(画像はイメージです。)

無料成績診断サービス

管理業務主任者試験の合格ライン(合格基準点)は、宅建試験やマンション管理士試験などと同じく、試験の難易度等により変動します。したがって正確な合格ラインは来年の1月の合格発表日まで分かりません。

したがってネット上の掲示板などでは、予想合格ラインの話題で持ちきりになりますが、信頼度に欠けます。そこで受験生の方に利用して頂きたいのが大手スクールによる「無料成績診断サービス」です。

スクールにより対象内容は異なりますが、「参加者間の順位」「問題別の正答率」「平均点」などの各種分析データが無料で提供されます。また全国規模で実施される点でもおすすめです。なおデータ入力の締切り期限があるのが一般的ですので、注意してください。

LEC東京リーガルマインド

LEC管理業務主任者講座で無料成績診断サービスを実施します。

このLEC無料成績診断サービスでは、全国の受験生の方から集計した解答状況を分析し、結果公開時に「総合成績表」と「個人成績表」の閲覧が可能になります。

また登録期間中に参加された方には、解説PDFファイル「2020本試験問題解説冊子pdf」も閲覧できる予定です。試験の詳細な分析をされる受験生の方におすすめです。

LECの無料成績診断

登録期間
2021年12月5日(日)15:00から2021年12月19日(日)23:59まで
診断結果閲覧開始
2021年12月21日(火)18:00~

資格の学校TAC

TAC管理業務主任者講座では、期間限定で「本試験データリサーチ(無料Web採点サービス)」を実施します。「インターネットだからできる、リアルタイムで解答分析」が特長の無料分析サービスです。TAC本試験データリサーチはこちら

この分析サービスは、「日本全国の受験生から解答データを収集し、より精度の高い得点分析結果を提供(TACサイトより)」という大規模なもので、得点・順位・平均点・正答率など各種データが閲覧できます(期間限定)。

ガイド
登録期間に注意してください。締め切り直前は混雑も

TAC本試験データリサーチ

登録および解答入力受付期間
2021年12月5日(日)15:00~2021年12月20日(月)23:59まで
結果閲覧期間
2021月12月15日(水)13:00~2022月 1月20日(木) 11:00まで

解答速報を確認
(画像はイメージです。)

解答解説の無料送付(閲覧)サービス

12月5日(日)の本試験終了後には解答速報を利用した、予想得点を知ることが一番の関心事だと思います。もっとも合格ラインを予想するには、試験問題を検討し難易度を分析することが重要です。

そこで詳細な解説冊子の無料送付(スクールによっては閲覧)を行うサービスを紹介します。合格ライン予想の参考資料はもちろん、2021年度本試験の合格を目指す受験生の方は、過去問分析としても利用できると思います。

ガイド
特に来年のマンション管理士試験を受験される方にもおすすめ!管業でマスターした知識を無駄にせずに!

ユーキャン

ガイド
2021年度の実施の有無は不明です(2021年12月5日現在)

ユーキャンでは解答速報ページ内の「自動採点サービス」でメールアドレスを登録された方を対象に、「本試験ポイント解説集」をメールアドレス宛に無料送付します。ユーキャンの解答速報ページへ

資格の学校TAC

TAC管理業務主任者講座では、講師陣による詳細な解説入り「令和3年度管理業務主任者試験解答解説」閲覧サービスを無料で実施します。公開時期は2021年2月上旬頃を予定。詳細については、令和3年度予想合格ラインまとめ(速報版)

大手予備校やマンション管理士講師のブログなどによる、令和3年度管理業務主任者試験の予想合格ラインのまとめ(2021年12月6日現在)。

(集計中です)

受験生
公開が待ち遠しいです

講評

フォーサイト管理業務主任者講座

フォーサイトによる令和3年度管理業務主任者試験の講評です。試験の難易度について評価されているほか、後半部分では「形式面の分析」「適正化法・指針」「区分所有法」「規約」「委託契約書」「その他の法令」「建物・設備」「出納・会計」など、各分野別に詳細な講評がされています(昨年度の場合)。

ガイド
フォーサイトの予想合格ラインは35点±1です(2021年12月5日22時現在)。予想合格ラインは速報版であり、今後変更になる場合があります。

令和3年度 管理業務主任者試験の講評

全体講評
令和3年12月5日(日)に、令和3年度管理業務主任者試験が実施されました。
受験されたみなさま、お疲れさまでした。

今年の試験について、合格点が37点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、「やや難しい」という印象でした。

基礎的な問題や過去に出題された問題も出題されていましたが、過去問対策だけでは、正解を絞り込めない問題もありました。例年通り、典型論点を着実に得点し、ケアレスミスを防ぎ、場合によっては捨て問の判断を行う必要があったように思われます。
(中略)
合格予想ライン
35点±1
(以下省略、科目別難易度や出題分析は公式サイトで↓)
引用フォーサイト「令和3年度 管理業務主任者試験の講評

(なお上記記事の各評価は2021年12月5日午後8時現在のものであり、今後難易度など評価が変わる場合があります。)

資格の学校TAC

【2021年12月14日発表】TACの予想合格ラインは「34点前後」です。

ガイド
TAC講師陣による解説と分析なので安心です

(本試験所感)
問題全体の難易度は、昨年度と同様、ひっかけ問題、個数問題(昨年より5問増え12問)や組合せ問題(昨年と同様)があったものの、解答を出しやすい問題が多かった。その反面、「景観法」や「賃貸住宅管理業法」など、はじめて出題された法令も散見された。
今年度も、いかに過去問題の論点を把握し、同様論点の繰り返し問題から1点でも正解につなげ、得点を伸ばせたかが、合否を分ける要因となったのではないか。

引用「TAC管理業務主任者|解答速報」

【速報版】講評動画

アガルート合格ライン予想

ガイド
アガルートの予想合格ラインは34点±1です(2021年12月5日22時現在)。予想合格ラインは速報版であり、今後変更になる場合があります。

【動画】「2021年 管理業務主任者試験 「基準点・合格ライン発表」 工藤美香講師」

フォーサイト

窪田義幸講師による講評動画。令和3年度本試験について解説しています。なおフォーサイト管理業務主任者では各科目の講評も公開しています。こちらも併せて参考にされると良いでしょう。

【動画】「令和3年度管理業務主任者試験『解答速報・試験講評』」

民法・区分法(LEC)

「【管業】2021ここが出た!管業本試験解答速報 民法・区分法」。小野明彦LEC専任講師が、今回の試験のポイントを解説!

実務・会計・設備系(LEC)

「【管業】2021ここが出た!管業本試験解答速報 実務・会計・設備系」。LEC亀田信昭先生によるポイント解説動画。

規約・適正化法(LEC)

「【管業】2021ここが出た!管業本試験解答速報 規約・適正化法」。LEC有山茜(あかね)先生による動画解説。

アガルート

「2021年 管理業務主任者試験 「試験講評」 工藤美香講師」

講師の方のブログ記事(講評)

参考
マンション管理士講師ブログ!管理業務主任者試験も | 試験部
マンション管理士講師ブログ!管理業務主任者試験も | 試験部

マンション管理士講座の講師ブログを紹介します。またマンション管理士試験や管理業務主任者試験の直後には、講師の方による講評や合格ライン予想の記事も。ぜひ合格ライン上の受験生の方には信頼度の高い情報として ...

shikaku-pass.net

平柳将人先生(TAC独学道場ほか)、合格ライン予想や難易度も。予想合格ラインは34点±1

ユーキャンの試験対策書籍やTAC独学道場で講義を担当する平柳将人先生の公式ブログ「平柳のマンション管理士・管理業務主任者弾き語り」から。

(中略)
今回の管理業務主任者試験を受験した多くの皆さんの、試験終了直後の素直な感想は、
「いやー、キツかったな…」
というところではないかと思いますが、その感覚は間違っていません。

(中略)
3.12/5時点での合格予想ライン

まだ受験生のデータは十分には集まってきていませんので、これから述べる合格予想ラインは、受験生データをものとにしたものではなく、当日の本試験の分析のみをもとにした12/5時点でのものです。

そのため、今年度受注させて頂いた複数の研修企業における、数百人の受講生の皆さんの成績や、いくつかの予備校に確認して得られる受講生データをもとに変わるかもしれませんが、

昨年度本試験では、合格率が23%超とちょっと高い状態で合格点37点であったこと、本試験中の分析結果と昨年の分析結果との比較などからすれば、今のところ「34点±1」が予想合格ラインです。
(以下、省略)

※平柳先生の本試験講評&合格ライン予想の動画はこちら↓

また今回の記事では科目別の分析(速報版)も掲載されており、具体的にどの科目のどこがポイントなのか等、参考になる部分が多いと思います。

亀田信昭先生(LECマン管講座)は34点

LEC東京リーガルマインドの亀田信昭先生によるブログ「カメ山君のマン管部屋~今年はカメ山君がマンション管理士も管理業務主任者もやっつけます!(・◇・)」から。

また本記事はLECの公式見解ではなく、亀田信昭先生独自の見解です。

ガイド
亀田先生の予想合格ラインは34点(2021年12月8日現在)

2021年12月8日水曜日

管業 合格推定

個数(12問)の問題が多かったけど、
しっかり勉強してきた方はみんな得点できています。
それほど下がらないのでは
推定は「34
にしておきます。

友次正浩先生(LECマン管講座)

ガイド
LEC友次先生の予想合格ラインは35±1点(2021年12月5日現在)

(中略)合格推定点ですが…
今後、データ等を見て
変更するかもしれませんが
現段階(問題を見た段階)では
今年は35±1点(34~36点)だと
個人的には考えております。

申し訳ございません。
いつも私は2点予想をしているのですが
今回に関しては
例外的に3点予想とさせてください(泣)

参考
管理業務主任者試験お疲れ様でした+合格推定点予想 | TOM★CAT ~友次正浩の宅建合格道場~
管理業務主任者試験お疲れ様でした+合格推定点予想 | TOM★CAT ~友次正浩の宅建合格道場~

友次です。 管理業務主任者試験お疲れ様でした。 「個数問題が多すぎ!」というのがまず思った感想ですね…。 個数問題の多さがどう得点に影響するのか…。   合格…

ameblo.jp

有山茜先生

マン管講座のほか宅建講座など不動産系資格の指導が豊富な有山あかね先生のブログ記事から。

【合格点予想】2021年度管業本試験の所感と解説【管理業務主任者】
2021年12月06日

(中略)
さて、みなさまが最も気になる合格予想点ですが、
私個人が解いてみた感覚としては、
昨年よりやや解きにくいものが多かった点と、
賃貸住宅管理業法からの出題があった点等を踏まえて、

34点、35点あたり

と予想します。

また、個数問題が12個、
組み合わせ問題が4個
というのも若干点数に影響しそうですよね。。

受験した方の平均値等がまだわかっておりませんので、
あくまでも現時点での予想にすぎません。
もしデータが揃ってきまして、
考えに変更が生じましたら、
またこちらのブログでお話ししたいと思います。

以上、管理業務主任者資格試験についてでした。
最後まで読んでいただきありがとうございます!

有山 あかね

参考
【合格点予想】2021年度管業本試験の所感と解説【管理業務主任者】 | 有山あかねの不動産・宅建ブログ
【合格点予想】2021年度管業本試験の所感と解説【管理業務主任者】 | 有山あかねの不動産・宅建ブログ

みなさま、こんにちは。有山 あかねです。 【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル 賃貸編Amazon(アマゾン)1,898〜7,270円 【不動産営業研…

ameblo.jp

試験のスケジュールなど

・試験の実施 令和3年12月5日(日)午後1時から2時間
・合格発表日 令和3年1月21日(金)を予定。

参考
試験|一般社団法人 マンション管理業協会
試験|一般社団法人 マンション管理業協会

www.kanrikyo.or.jp

過去の合格率・合格ライン(合格点)

(順に実施年度・合格率・合格ラインの順です。)
2006年(平成18年) 20.2% 33点
2007年(平成19年) 22.3% 33点
2008年(平成20年) 20.3% 34点
2009年(平成21年) 20.5% 34点
2010年(平成22年) 20.1% 36点
2011年(平成23年) 20.7% 35点
2012年(平成24年) 21.9% 37点
2013年(平成25年) 22.5% 32点
2014年(平成26年) 21.0% 35点
2015年(平成27年) 23.6% 34点
2016年(平成28年) 22.5% 35点
2017年(平成29年) 21.7% 36点
2018年(平成30年) 21.7% 33点
2019年(令和元年) 23.2% 34点
2020年(令和2年) 23.9% 37点

みんなの解答速報

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    頂いたコメント

    メイ様
    合格ボーダーラインが歴代平均で、34.パーセント前後だそうだが、今回は、平成25年度(合格基準点32点)より難しかったという見解もあるみたいです。あとは、全員の相対評価しだいですが、せめて、32点切ってもいい感じしますが…
    (2021年12月28日2:36 AM)
    マトン様
    合格ボーダーライン 過去最低点30点前後ならいいのに…
    (2021年12月14日6:03 PM)
    やまち様
    合格基準点 28点位まで下げたらいいのに。
    (2021年12月9日5:31 AM)
    テケテケ様
    全体的に肢の難易度は高くなかった印象です。個数問題の連続コンボと、まさかの動物保護法(問42)のフェイントとかありましたが、ポイント押さえてたら回避できたかなと思います。
    集中力切れて見事に引っかかったのもありましたが、上澄み20%となると、今回もそれなりの得点じゃないと受からないのかなと思ったりします。
    (2021年12月8日7:48 PM)
    やまて様
    かなり今までを逸脱していたから過去最低の合格基準点だったらいいのに。
    (2021年12月7日5:18 AM)
    弁護士先生に相談様

    問50はイとウが誤りで、正解は2になると思います。いや、ならなければ法律試験としておかしいと思う。この問50のウは、条文規定88の二にある文言。ここでは、77条の管理事務報告において、管理業務主任者が、何を報告しなければならないか?が明記されている。「管理組合の会計の中の収入及び支出の状況」とはっきりかいてある。(運営者注、欄に入りきらないので以下省略します)
    (2018年12月29日2:40 AM)
    爺さん様
    前のコメントのかた、2と解答したかたなんでしょうか?それは協会が判断することですよね?
    (2018年12月28日6:39 PM)
    磯野 様
    問50問 正解は2だけにするべき。なぜなら、条文と違うから、1が正解だと簡単すぎるだろう。1は不正解にして正解は2だけにするべきだ。
    そうなると合格ラインもさがるから。
    公明正大にするべき
    (2018年12月25日4:25 PM)
    ボンちゃん様
    宅建からの引き続きで管理業務主任者受けました。過去問が少ないとか、去年よりも難しいとか、感ずる暇なく終わってしまいました。
    自己採点35点はまだ一部の予備校さんを除いて推定合格点に入っていそうなので、このまま1/18が来て欲しいです。
    宅建は1点足らずで無念の結果だったので!
    (2018年12月14日3:48 AM)
    デジタル様
    確実に今年の管理業務主任者試験は
    近年にない過去問割合が少くて
    4~5点ボーダーライン下がると思います。
    予備校は34 35とか予想してますが31
    32かと、、宅建の時は Twitterで40点越えの方
    たくさん見かけましたが、管理業務主任者のTwitter40点オーバー見かけません。
    (2018年12月5日1:48 PM)
    大輔のサスケ様
    民法から15問目まではやさしかったのですが建築基準法、設備、適正化法で時間がかかりすぎて焦りました。落としてはいけない問題をその事で落としてしまった感じがします。
    (2018年12月5日9:36 PM)
    寅様
    ① 問題読むのに時間がかかり、大事なところを読み落とした。
    ② 過去問だけではしんどかった。
    ③ とる問題と、捨てる問題を判断して受験しろと言う通信教育会社もあったが試験となると難しい。
    ④ 指針がなかったので最初慌てた。
    (2018年12月4日1:02 PM)
    カズ様
    近年の過去問や出版会社の予想問題だと40点取れてるけど
    まぁ過去問中心だったので><
    32点!!
    (2018年12月4日9:30 AM)
    タンク様
    管理業務主任者の合格点は、34点でほぼ確定。
    詳しくは、ブラッシュアップ氏の投稿を参考にされたし。
    (2017年12月10日2:21 PM)
    ひろゆき様
    マンション管理士の合格ラインは?
    (2017年12月7日9:54 AM)
    ひろゆき様
    試験なので、少し割引きの実力だったかも知れません。35点なので。残念な問題は今年は2問。昨年より難しい感じ受けて、個数問題も増えてるので、昨年と同点若しくはもう少し下がるのか?とは思いますがあまいでしょうか?
    (2017年12月7日9:52 AM)
    か様
    36点
    (2017年12月7日7:14 AM)
    赤い彗星様
    難しかった。
    33点。
    ちと厳しいかな。
    来年まただと面倒くさい
    (2017年12月3日7:24 PM)
    ゲン様
    管理業務主任者試験の問7でマンション管理業者が保管する設計図書、管理規約の原本、総会議事録、総会議案書等の図書等に加え、組合員等の名簿・・・とありますが、これらの書類は原則、管理者が保管すべき物と理解していたのですが、間違いでしょうか?どうもこの設問が腑に落ちません。お教えください。
    (2016年12月7日1:57 PM)

    まとめ

    ここまで2021年12月5日(日)に行われた令和3年度管理業務主任者試験の解答速報を中心に、無料成績診断や講評動画など関連コンテンツについてまとめてきました。

    さて管理業務主任者試験は相対評価で合格が決まります。したがって問題が難しければ合格ラインは下がり、反対に簡単であれば合格ラインは上がります。

    もっとも本試験日から来年1月の合格発表日までは、約1か月半という長い期間があり、合格可能性や合格ライン予想に一喜一憂する受験生の方もいらっしゃると思います。

    しかしネット上の制度の低い情報を元に、合格ライン予想に時間を費やすのは無駄なことです。TACやLEC、ユーキャンなどの大手の無料成績診断サービスで合格可能性を探ったら、できるだけ早く次のステージに進みましょう。試験は通過点であり、合格後に本格的な学習が待っているからです。

    したがって不動産の関連書籍を読んだり、また管理業務主任者と関連のある資格(マンション管理士行政書士など)を取得してビジネスチャンスの拡大を狙うのもおすすめです。合格ライン予想に費やすのは試験後1週間程度にしておくのが得策です。

    最短合格を目指すなら、この通信講座!


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