2026年5月17日（日）に実施された令和8年度不動産鑑定士短答式試験の「みんなの解答速報」ほか、解答速報のまとめです。
大手スクールによる解答速報
LEC不動産鑑定士講座
難関法律資格や不動産資格の指導に定評があるLEC東京リーガルマインドでは、短答式試験の解答速報を公開します。
速報版！分析動画「短答当日解答出し・実況中継！」
LEC不動産鑑定士講座では、試験日夜に速報版の分析動画として「短答当日解答出し・実況中継！」を実施。実力派講師である川原正幸先生が難易度や出題傾向などズバリ分析。
解答出しを行うのは、鑑定理論（計算問題を除く）のみ。
そのほかの科目、および成績診断サービス「短答オンラインリサーチ」を加味した分析動画は、「2026短答本試験を斬る！」をご覧ください。
【動画】「【LEC不動産鑑定士】短答当日解答出し・実況中継！」
2026/05/17 に公開予定 #不動産鑑定士 #短答 #解答速報
5/17(日)19:00～20:00ライブ配信！
毎年LEC生はもちろん、他校生からも大好評！川原講師による解答出し・実況中継を今年も行います！
LECの解答出しは全問解説！今年の論文にも活きる解答出しを行います！※実況中継を行うのは、鑑定理論（計算問題を除く）のみを予定しています。
※後日国土交通省より公表される正答を必ずご確認ください。
※解答出し・実況中継に関する質問は一切承ることができません。予めご了承ください。◆HP
短答式試験 受験生応援ページ
https://www.lec-jp.com/kanteishi/juke…
2027論文合格コース
https://www.lec-jp.com/kanteishi/uppe…
引用 YouTube
【動画】LEC豊岡昭光講師の「秋から始めて不動産鑑定士を目指す(2025年度版)」
2025/09/30 #不動産鑑定士 #講座 #コース
秋から学習を開始して試験制度をフルに活かす！LECの短答合格コースを中心とした紹介です！
引用 YouTube
＼期間限定、あの講座が大幅割引↓／
LECタイムセールはこちら→
TAC不動産鑑定士講座では、行政法規および鑑定理論の「講評」「解答解説」を公開する予定です（なお、正解番号は試験日翌日に国土交通省から発表になるので、TACでは公開の予定はありません）。TAC解答速報はこちら
講評と詳細な解説で、試験の検討をされると良いでしょう。公開スケジュールは以下の通りです。
行政法規
「講評」 5/20（火）（閲覧には申し込みが必要）
「解答解説」6/20（金）（閲覧には申し込みが必要）
鑑定理論
「講評」 5/20（火）（閲覧には申し込みが必要）
「解答解説」6/20（金）（閲覧には申し込みが必要）
国土交通省（試験実施団体）
不動産鑑定士試験を実施する国土交通省による正解番号です。短答式試験の翌日（5月18日）の公開を予定しています。不動産鑑定士試験 試験結果情報（国土交通省）
無料成績診断サービス
2ちゃんねる（5ちゃんねる）やツイッターなど不確かな情報も多いです。そこで受験生の方におすすめなのが、大手予備校で実施する「無料成績診断サービス」です。
大手だから信頼度が違います
LEC「短答オンラインリサーチ」
LECが全国規模で実施する無料成績診断サービス「短答オンラインリサーチ
」。
参加された受験生の方に「総合順位」「得点分布」「平均点」「正答率」「最終順位」が掲載された総合成績表を提供。短答式試験のボーダー・合格ライン予想に利用してください。
短答式試験 成績診断「短答オンラインリサーチ」
参加無料LECでは全国の受験生の皆さまにインタ－ネットで短答式試験の解答を再現していただき、その結果をLECオンラインリサーチで採点・集計いたします。
ご自身の採点結果より、成績表で、総合順位・得点分布・平均点・正答率・最終順位をご確認いただけます。入力受付期間
2026年5月17日（日）16：00 ～ 2026年5月25日（月）12：00まで入力受付対象者
令和8年（2026年）短答式試験受験者引用『LEC不動産鑑定士講座「短答式試験 成績診断「短答オンラインリサーチ」
』
（画像はイメージです）
TAC「本試験データリサーチ」
TACも全国規模で実施するデータ分析サービス「本試験データリサーチ」を実施。全国の受験者から解答データを収集した精度の高い得点分析結果は必見です。
エントリー受付期限があるので注意してください
本試験データリサーチとは
全国の受験生からデータを収集
オンラインで日本全国の受験生から短答式の解答データを収集し、より精度の高い得点分析結果を提供する、TAC独自の解答分析サービスです。参加者が多いほど精度がアップしますので、ぜひ積極的にご参加ください。登録から結果の確認まで、すべてWebで手軽に完結！
Webページで解答を入力（選択）するだけで、結果閲覧期間内に採点結果を閲覧することができます。また定期的に再集計されますので、登録者数が増えるにつれ、日に日に精度の高い分析データが提供されます（何度でもログインして確認できます）。
引用「TAC不動産鑑定士講座、解答速報」
予想ボーダーラインも！本試験分析会
実旅行は講師による短答試験の分析＆全国の受験生から集めたデータをもとに、ずばりボーダーラインを予想する「本試験分析会」です。
LEC不動産鑑定士講座「2026短答本試験を斬る！」
LECでは本試験分析会「2026短答本試験を斬る！」を実施。
LEC独自のデータ分析を基に、受験生の方が知りたい平均点や予想ボーダーライン、合否を分ける問題等を、指導経験豊富な豊岡昭光LEC専任講師（行政法規）と川原正幸LEC専任講師（鑑定理論）が解説。
【収録動画】「2026短答本試験を斬る！」（公開待ちです。下は前年度のもの）
2025/05/21 #不動産鑑定士 #短答 #ボーダーライン
2025/5/20(火)にLEC水道橋本校にて実施。令和8年(2026年)不動産鑑定士短答式試験の分析会です。
短答オンラインリサーチを踏まえた本試験の難易度や平均点、予想ボーダーライン等をズバリ公開！
講師の主観のみに頼らず、客観的なデータを元に合否を分ける問題を解説していきます。
引用 YouTube
TAC不動産鑑定士講座
TACでは、オンラインで「短答式 本試験 解答解説会」を実施。
試験日当日夜に1時間に亘り、今年度短答式試験の合否のポイントとなる問題の解説や今年の本試験傾向をズバリ解説。
収録動画はYouTubeとTAC不動産鑑定士講座で公開（TAC動画チャンネル）します！
2026/05/17 に公開予定 #不動産鑑定士 #短答式 #解答速報
TAC講師陣による、不動産鑑定士 短答式試験の解答速報！
合否を分ける問題はどれ？試験の難易度は？
３人の講師が試験当日にお話します！今年度の短答式本試験について、TAC講師による解答速報をおこないます。
また、合否を分ける問題や全体の試験傾向をお話します。
さらに、YouTubeライブのチャット機能にて、講師に質問することができます。この機会に疑問点を解消しましょう（※参加人数によっては対応数に限りがございます）。短答式試験を受験された方、論文式試験に向けて気持ちを切り替えたい方は、ぜひお気軽にご参加ください。
●解答速報
●合否を分ける問題について
●全体の試験傾向
●これからの過ごし方
など＜担当＞
高橋信也 講師（鑑定理論担当）
髙木亮太朗 講師（鑑定理論担当）
花輪志保 講師（鑑定理論・行政法規担当）★スケジュール★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
TACからのお知らせ
解答番号発表 行政法規
解答番号発表 鑑定理論
TAC講師陣の所感
解答番号読み上げ（予定）
チャット質問回答
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆▼短答式試験 解答解説会／論文式試験学習法セミナー《簡単予約》
短答式試験のボーダーラインを発表します！
引用 YouTube
解答解説会、予想ボーダーラインの発表も
5月20日（水）に実施、5月25日（月）にYouTubeで一般公開された「TAC解答解説会」です。予想ボーダーラインの発表も。
【動画】令和8年 不動産鑑定士短答式試験 解答解説会│資格の学校TAC[タック]（下の動画は昨年度のもの、今年度は公開待ちです）
LEC実務家講演会、合格へのモチベーションに
合格後に不動産鑑定士として活躍するイメージを持つことで、毎日の学習にも力が入ります。そんな勉強のモチベーションアップに役立ててください。
【動画】LEC不動産鑑定士 実務家講演会「不動産鑑定士合格後の実務修習制度の全貌（2025年度版）」 ～修了考査が難化中!?毎年高合格率を誇る大島流ノウハウまで～ 大島大容先生
2025/10/10 #不動産鑑定士 #講演会 #実務修習
2025/10/4(土)に水道橋本校にて実施、大島大容先生(不動産鑑定士)による実務修習に関する講演会です。当日配布レジュメ・補助資料は下記サイトよりDLできます(10月中旬より)。
https://www.lec-jp.com/kanteishi/juke…
引用 YouTube
【参考資料】過去の短答式試験合格率
順に実施年度、受験者数、合格率です。最近の短答式試験の合格率は30%台が続いています
| 実施年度 | 受験者数 | 合格率 |
|---|---|---|
| 2025年度 | 2,144人 | 36.3% |
| 2024年度 | 1,675名 | 36.2% |
| 2023年度 | 1,647名 | 33.6% |
| 2022年度 | 1,726名 | 36.3% |
| 2021年度 | 1,709名 | 36.3% |
| 2020年度 | 1,415名 | 33.1% |
| 2019年度 | 1,767名 | 32.4% |
| 2018年度 | 1,751名 | 33.4% |
| 2017年度 | 1,613名 | 32.5% |
| 2016年度 | 1,568名 | 32.6% |
| 2015年度 | 1,473名 | 30.6% |
| 2014年度 | 1,527名 | 30.2% |
| 2013年度 | 1,827名 | 29.1% |
| 2012年度 | 2,003名 | 30.8% |
みんなの解答速報
頂いたコメント
自己採点145点
（かみ様、2023年5月24日1:54 PM）
簡単だった
（なん様、2016年5月15日5:04 PM）
令和8年度短答式試験の合格発表日ほか
・短答式試験の合格発表 令和8年6月24日（水）※今年の試験スケジュールはこちら
・論文式試験 令和8年8月1日（土）から3日（月）までの3日間
・最終合格発表 令和8年10月16日（金）（予定）
このほか試験の詳細については、試験実施団体である国土交通省ホームページをご覧ください。
また論文式試験の解答速報はこちら
