2025（令和7年度）不動産鑑定士試験の実施スケジュールと願書入手方法、出願期間まとめ

不動産の価値を公正に評価する専門家で、公共事業でも重要な役割を担う不動産鑑定士。一発合格は可能だが、高い専門性のため難関だ。

そんな不動産鑑定士試験実施スケジュール、願書の入手方法、出願期間についてまとめる。2025年度（令和7年）の短答式、論文式試験の実施スケジュール等は以下の通り。

令和7年度（2025年度）本試験

出願期間や試験の実施スケジュール（短答式・論文式）

試験ガイド

タイムラインにまとめました

• 願書の配布
  • 令和7年2月5日（水）～3月7日（金）
• 願書の受付（出願期間）
  • 2月6日（木）～3月7日（金）
• 短答式試験の実施
  • 5月18日（日）
    短答式試験の解答速報はこちら
• 短答式合格発表
  • 6月25日（水）（予定）
• 論文式試験の実施
  • 8月2日（土）～8月4日（月）
    論文式試験の解答速報はこちら
• 合格発表
  • 10月17日（金）（予定）

参考　不動産鑑定士試験（国土交通省）

試験地

• 短答式　北海道、宮城県、東京都、新潟県、愛知県、大阪府、広島県、香川県、福岡県、沖縄県
• 論文式　東京都、大阪府、福岡県

願書の入手方法

窓口での交付（郵送での請求含む）

1. 郵送で請求する場合
   • 請求先：〒100-8918 東京都千代田区霞が関2-1-3 中央合同庁舎3号館 国土交通省 地価調査課 不動産鑑定士係
   • 必要書類：返信用封筒（角形2号：縦33.2cm×横24.0cm、180円切手貼付）を同封の上、表に「不動産鑑定士試験受験願書請求」と赤字で記載。
2. 窓口で受け取る場合
   • 国土交通省や各地方整備局、各都道府県の不動産鑑定士協会で配布（事前確認要）。参考令和7年不動産鑑定士試験願書配布場所について（PDF、国土交通省）

スクール・大手予備校で入手できる

2024年不動産鑑定士試験で「LEC合格者数54名、3人に1人がLECコース生」というLEC東京リーガルマインド（各校）で配布を行っている。

なお、数に限りがあるので、事前にLEC校舎に確認を。参考 LEC校舎一覧

【令和6年(2024年)】不動産鑑定士試験 願書 LEC各本校にて配布いたします

LEC各本校到着日

中野→配布中
仙台・富山・関東・東海・関西→2/9(金)
札幌・中国・四国・福岡・那覇→2/10(土)

※通学クラス生は、週末の来校用に人数分を確保してあります
※原則一人一部の配布とさせていただきます
※原則LEC受講履歴のある方のみの配布です
※在庫には限りがございますので、3月以降は来校される前にお問い合わせいただくことをお勧めいたします
※提携校では配布を行っていませんのでご了承ください
引用LEC不動産鑑定士講座「【令和6年(2024年)】不動産鑑定士試験 願書 LEC各本校にて配布いたします」

解答速報まとめ

5月の短答式試験および8月の論文式試験の終了後には大手スクールを中心に解答速報の公開が実施される。本試験分析会など詳細な試験分析イベントもあるので参加をおすすめしたい。

短答式

LEC不動産鑑定士講座・TAC不動産鑑定士講座などが実施。分析動画の公開、無料成績診断サービスも。

論文式

LEC不動産鑑定士講座・TAC不動産鑑定士講座などが実施。分析動画の公開あり。奨学生試験の実施も。

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（中略）
00:00 はじめに
00:38 試験概要
02:39 学習の順番
05:29 行政法規について
11:11 鑑定理論について
17:32 民法について
28:21 経済学について
38:26 会計学について

司法試験、公認会計士試験と並び、日本の文系3大国家資格とも呼ばれる不動産鑑定士試験。
試験範囲もかなり広いため、どのように勉強を進めていけばよいか、迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回はこちらの点について、阿部 美幸講師が分かりやすく解説します。
引用　YouTube

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